به نقل از «ایران اکونومیست»

اعتراض به افزایش بی سابقه اجاره بها و کمبود مسکن در ایرلند

تاریخ انتشار: ۱ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۵۷۶۰۸

اتحادیه های کارگری ایرلند که نزدیک به ۱۰۰ هزار شاغل در دانشگاه ها و مراکز آموزشی را نمایندگی می کنند، در پی اوج گیری دوباره اجاره بها تا سطح بی سابقه، روز سه شنبه به دولت دوبلین هشدار دادند که دشواری های جذب کارمند به علت کمبود مزمن مسکن قابل دسترسی، روند آموزش را در معرض خطر قرار داده است.

به گزارش ایران اکونومیست از خبرگزاری رویترز؛ بهای مسکن و هزینه اجاره بها در ۱۰ سال گذشته، بیش از ۲ برابر افزایش یافته و "دفت" تارنمای اصلی خرید و فروش املاک ایرلند، اعلان کرد که اجاره بها ی واحدهای جدید مسکونی در پی بیشترین افزایش ناگهانی در دوره سه ماهه، به سطح تازه ای رسیده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این اتحادیه های کارگری در بیانیه ای اعلام کردند که مراکز آموزشی و دانشگاه ها در سال جاری (۲۰۲۲) به علت دشواری ها در دسترسی و مقرون به صرفه بودن مسکن، برای به کارگیری کارمند تازه و ادامه استفاده از کارکنان کنونی برای اجرای امور بسیار مهم، با مشکلاتی روبرو شده اند و در صورت اقدام نشدن برای جلوگیری از رویارویی با چالش های مزمن اسکان، انتقال موثر مواد آموزشی به صورت بنیادین در خطر قرار گرفته است.

این اتحادیه ها افزوده اند که مراکز آموزشی اکنون به پناهگاه دانش آموزانی بی خانمان یا ساکن محل های موقت اقامتی تبدیل شده است.

براساس دادهای دولت ایرلند، در پایان سپتامبر تعداد بی سابقه ۱۰ هزار و ۹۷۵ شهروند در واحدهای مسکونی موقت و اقامتگاه های اضطراری زندگی می کرده اند.

بررسی های این موسسه املاک و اسکان ایرلند نشان داده که اجاره بهای واحدهای نوساز مسکونی میان ژوئن و سپتامبر در سراسر این کشور به میزان میانگین ۴.۳ درصد و به صورت سالانه ۱۴.۱ درصد افزایش یافته که بیشترین میزان افزایش سه ماهه و سالانه از هنگام آغاز ثبت این آمار در ۲۰۰۶ بوده است.

دولت ایرلند در سال ۲۰۱۶ سقف افزایش اجاره بها برای مستاجران ساکن در نواحی عمدتا شهری را به چهار درصد در سال تعیین کرد و این میزان را در سال گذشته (۲۰۲۱)، به ۲ درصد کاهش داد، اما اجاره بهای واحدهای مسکونی تازه ساز می تواند بر اساس نرخ بازار تعیین شود که موجب ایجاد بازار ۲ نرخی در حوزه اجاره شده است.
بر اساس بررسی دفت، میانگین اجاره بها برای مستاجران کنونی در ۱۰ سال گذشته به میزان ۳.۴ در سال افزایش یافته، در حالی که اجاره بها براساس نرخ بازار ۷.۱ درصد بوده است.
آمار نشان داده که تا اول نوامبر برای جمعیت بیش از پنج میلیون نفری ایرلند، تنها نزدیک به یک هزار خانه در دسترس قرار داشته است.

در حالی که روند تکمیل خانه های نوساز با سرعت زیادی افزایش یافته، اما دولت اعلام کرده که هدف دستیابی به رشد بیشتر در تولید خانه در سال آینده به علت هزینه های فزاینده و بالا رفتن نرخ بهره، در معرض خطر قرار دارد.

رونان لیونز استادیار اقتصاد در ترینیتی کالج دوبلین و تحلیل گر داده ها برای دفت، گفته که در ۱۸ ماه گذشته فروپاشی غیرعادی در شمار خانه های آماده برای اجاره، رخ داده است.

  منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها: قاره اروپا ، توسعه اقتصادی ، اتحادیه اروپا ، اقامت ۲۴ ، جمهوری ایرلند ، بنای مسکونی ، دوبلین ، تورم ، نرخ تورم

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: قاره اروپا توسعه اقتصادی اتحادیه اروپا اقامت ۲۴ جمهوری ایرلند بنای مسکونی دوبلین تورم نرخ تورم افزایش یافته اجاره بها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۵۷۶۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران اعلام شد | وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این‌که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.

وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران

نوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

کد خبر 847342 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر مهم مسکن مسکن اجاره